MoneyDJ新聞 2026-10-08 11:16:51 新聞中心 發佈

綜合港媒報導，中國十一長假前推出貸款貼息等穩房市「組合拳」。中原地產研究院昨(7)日發布監測數據顯示，中國十一假期全國房市走出核心城市熱度回升、普通城市溫和修復、弱能級城市依舊承壓的「K型」分歧行情；房市到訪量明顯回暖，但整體成交未出現普漲，「以價換量」仍是多數城市去庫存的主要手段，市場修復呈現結構性特徵。

據中原地產研究院統計，中國十一假期全國重點50城新房認購量較去年同期上漲超過15%，與政策落地前的9月下旬相比，「來訪、帶看」提升幅度顯著高於實際簽約。

中原地產首席分析師張大偉指出，今(2026)年中國十一長假恰逢首套住房商業貸款貼息政策自10月1日起正式落地，加上今年8月28日公布住房銷售制度改革》(簡稱「828新政」)、各地公積金優化、賣舊買新個稅退稅等一系列政策集中生效，構成本輪「金九銀十」最強政策組合拳。

張大偉續指，中國十一假期市場最突出特徵是看房熱度先行，成交轉化謹慎，大量購房者趁著長假集中看房、對比房源，但決策週期並未全面縮短，只有一線城市與強二線城市的優質地段、高確定性項目，才出現到訪轉成交快速提升的現象。